1968〜1978年築, 専有面積32.85㎡〜52.85㎡の平均販売価格
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下高井戸ハイム
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩8分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より12%割安
相場
2,103万円
49.1万円/㎡
920
1,709
2,497
3,286
AI査定結果
推定相場価格
2,103万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,497万円
39.9万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年9月19日
下高井戸ハイム
1,850万円（43.2万円/㎡）/ 3階 / 42.85㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 1,850万円 | 43.2万円 | 3階 | 42.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/08/23 | 1,980万円 | 46.2万円 | 3階 | 42.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/08/23 | 2,180万円 | 50.9万円 | 1階 | 42.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/28 | 1,680万円 | 35.7万円 | 3階 | 47.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/07/08 | 2,400万円 | 56.0万円 | 3階 | 42.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/06/20 | 2,100万円 | 44.6万円 | 3階 | 47.04㎡ | 3DK | - |
| 2026/06/19 | 1,800万円 | 38.3万円 | 3階 | 47.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/04/07 | 2,480万円 | 57.9万円 | 1階 | 42.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/28 | 1,930万円 | 41.0万円 | 3階 | 47.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/01/23 | 2,980万円 | 69.5万円 | 1階 | 42.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/06 | 2,170万円 | 46.1万円 | 3階 | 47.04㎡ | 3DK | - |
| 2025/12/21 | 2,990万円 | 63.6万円 | 3階 | 47.04㎡ | 3DK | - |
| 2025/10/13 | 2,290万円 | 48.7万円 | 3階 | 47.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/07 | 2,999万円 | 73.8万円 | 3階 | 40.62㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は43.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 下高井戸ハイム 杉並区下高井戸二丁目 | 下高井戸駅8分 | 1,850万円 | 43.2万円 | 42.85㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/26 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 2,100万円 | 47.0万円 | 44.66㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/05 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,290万円 | 44.9万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/04 | 高円寺東コーポ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,200万円 | 53.3万円 | 41.28㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1968年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/14 | 荻窪フラワーホーム 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,290万円 | 39.0万円 | 33.11㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,099万円 | 47.4万円 | 44.26㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2026/06/26 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,298万円 | 38.4万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,580万円 | 41.8万円 | 37.84㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 1,180万円 | 35.9万円 | 32.83㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/10 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,898万円 | 49.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/14 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,798万円 | 49.0万円 | 36.72㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2026/05/26 | サニーハイツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅1分 | 2,290万円 | 43.6万円 | 52.47㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/03 | ベルメゾン井荻 杉並区今川一丁目 | 井荻駅10分 | 1,500万円 | 33.0万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,600万円 | 51.5万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2026/06/26 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 1,980万円 | 43.5万円 | 45.5㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | - | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2026/07/12 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,480万円 | 42.2万円 | 35.11㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴィラレインボー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅17分 | 1,480万円 | 33.6万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2026/06/07 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,280万円 | 36.0万円 | 35.53㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,080万円 | 33.6万円 | 32.16㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/18 | 第一陵雲閣マンション 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,100万円 | 34.2万円 | 32.16㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/03 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 52.3万円 | 47.39㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/04 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 2,080万円 | 52.8万円 | 39.41㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 上荻ハイホーム 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,220万円 | 46.4万円 | 47.88㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/27 | 西荻ハイホーム 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,480万円 | 48.6万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/16 | 富士マンション 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅16分 | 1,760万円 | 40.9万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 17戸 | RC |
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